臺北市都更中心辦公新址喬遷茶會 服務動能再升級
今(28)上午我以董事長身分主持財團法人臺北市都市更新推動中心辦公新址喬遷茶會，臺灣大學徐炳義副總務長、新北市都更處張溫德處長、國防部政戰局軍眷服務處張榮順處長、國家住都中心柯茂榮主任、台北市不動產開發公會于俊明祕書長、台金聯林旺根董事長、都更委員昇陽建設簡伯殷總經理、台北市建築師公會黃秀莊建築師、潤泰創新簡滄圳董事長、冠德建設馬志綱董事長、寶紘建設林鴻森副董事長、中國建經邱英輝總經理、臺北市不動產估價師公會郭國任理事長、仲量聯行趙正義總經理以及戴德梁行顏炳立總經理等貴賓也都一同出席。
由臺北市政府出資成立的都市更新專責機構「財團法人臺北市都市更新推動中心」於101年10月23日成立至今已接近6年，其配合市府新政於104年轉型為公辦都更推動平台後，都市更新推動屢創佳績，因業務及人員持續成長，原位於南京東路辦公空間已不敷使用，未來將向本府捷運局申請租用行天宮捷運站2號出口之佳佳廣場共構大樓10樓作為辦公空間，持續作為本府都市更新政策的重要推手。
都更中心率全國之先以都更專責機構身分擔任都更實施者，截至107年9月止已擔任8個公辦都更案的實施者，其中4案(北安段、瑞安段、敦南安和、南港商三)已與冠德建設、寶紘建設及潤泰創新簽約招商成功，總計已引進民間資金415億，創造944 億產值，期望藉此公辦更新推動模式，活化土地並強化地區產業機能，帶動周遭區域經濟再開發，創造公私土地活化、區域再發展及TOD永續經營之三贏。另老舊社區及整建住宅更新推動在與市府的通力合作下，深耕社區駐點的推動模式也已有重大成果，斯文里三期全案已於今(107)年9月13日已舉辦新建工程動土典禮，揮別過去宣告3年後住戶將迎接嶄新的「斯文首善」；南機場三期與一期1棟更新會也於今（107）年8月14日正式與都更中心簽訂都更委託規劃契約，未來將搭配TOD大眾運輸導向發展，採分期分區方式逐步協助住戶自力更新。今(107)年11月將招商的「松山民權東公辦更新案」將再創造都市更新的更多可能性，同時我們也將啟動南港產專區、水源二三期整宅及東門駐點工作站，希望能將斯文力三期深耕駐點推動居民整合更新意願的成功經驗複製至北市其他地區，全面推動臺北市都市再生，打造「市府好幫手、業界市民好朋友」的品牌形象。
我在致詞時提到，臺北市公辦都市更新於業界景氣低迷陷入膠著之際，一步一腳印突破重圍，開創多元實施推動都市更新合作新模式，公私協力大幅增進都更效能，積極創造公益，同時兼顧業界開發效益，近年已逐漸獲業界肯定，配合市府政策創造更多公益，期望藉由都市更新整體規劃延續商業活動行為，強化都市生活機能，增進土地使用效益，完善地區公共設施，尊重都市紋理保存地方文化資源，形塑以人為本之友善宜居環境，創造公有土地活化、區域再發展之雙贏，亦逐步奠定多元實施模式於推動公辦都市更新的定位。
在此特別感謝各界對臺北市公辦都更的支持與鼓舞，本府將持續以目前都更推動成功之模式，考量市場投資環境並兼顧地主需求，採取公開透明原則進行溝通協調，由政府監督、實施者把關、投資人規劃、地主參與之公辦都更模式永續發展，希望更多投資廠商及市民共同加入臺北市公辦都更的行列，一同實踐公辦都更，有效提升整體都市環境品質。而都更中心未來也將持續扮演「市府的好幫手」、「市民的好朋友」之角色，協助市府共同建立「宜居、安全、智慧、美麗」的臺北新風貌，我期許都更中心的同仁未來能繼續堅持理想抱負，以熱情服務精神，務實推動持續為市民服務，讓臺北市的都市更新煥然一新。
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